第二十四章:又见奇葩租客
作者:后悔没读书   我在深镇有一千套房最新章节     
    “你没跟她说,是我让你去催的吗?”易安国郁闷的说道。
    “说了!可人家说她只认房东哥哥。”汪冰仍旧气都还没消的说道。
    “九栋十一楼b座,好像是个很年轻的女孩子租的吧?”易安国想了想说道。
    “是很年轻,打扮的花枝招展,妖里妖气的样子,一看就不是什么正经女人,估计是在夜场上班的,大白天的在家睡觉。”汪冰点头说道。
    “看来以后租房还要看租客是什么人,做什么工作的?能随便乱租给乱七八糟的人了。”易安国摇了摇头说道。
    说归说,但是该催收的房租,还是要继续催才行啊,要是都不交房租,自己不得喝西北风啊!
    有一个韩颖母女,就已经够让他操心的了。
    易安国来到了九栋十一楼b座,按响了门铃,同时心里也在猜测,对方又是个什么样的奇葩女人。
    “房东哥哥!你怎么来了啊!是专门来看我的吗?”
    一个挺年轻,也挺漂亮的女孩子打开门后,高兴的笑着说道。
    “叫哥哥也不能不交房租啊,你看你都欠我两个多月的房租了,是不是该交一下啊?总共连水电费4621块钱。”易安国一脸严肃的样子说道。
    “哎呀!房东哥哥!人家现在暂时没钱嘛,你就先通融一下嘛!等我找到工作赚了钱,马上就给你交房租了。”那个叫陈婷的女孩子说道。
    “那你要是找不到工作,岂不是就不用交房租了吗?”易安国无奈的说道。
    “房东哥哥,人家怎么会找不到工作呢?我可是重点大学毕业的,人家只是在挑最适合的工作,很快就可以去上班了。”陈婷娇滴滴的样子说道。
    “好吧好吧!赶紧去上班赚钱,赶紧交房租了,下个月再不交房租的话,我可就要把你赶出去了。”易安国摇了摇头说道。
    说完就想转身离开了,没办法了,人家拿不出钱来,你能怎么办?难道真的要马上就赶走人家吗?
    一个这么年轻漂亮的女孩子,还真有点下不了手啊!
    “房东哥哥!你先别急着走啊,人家还有事情找你商量嘛!”陈婷追了出来,抓住了易安国的手说道。
    “还有什么事啊?”易安国问道。
    “人家没钱吃饭了,怎么去上班赚钱啊?你能不能先借我点钱啊?我上班赚了钱以后马上就还给你。”陈婷撒娇卖萌的说道。
    “什么?你没搞错吧,你欠我两个月的房租不交,还要我借钱给你吃饭?”易安国惊讶的说道。
    莫名的感觉,这好像跟重生前在抖音上刷到过的视频里的内容,差不多啊!
    难道自己也要成为,那个经常被女租客坑的很惨的房东吗?
    “可是人家好饿啊,没钱吃饭就上不了班,上不了班就赚不到钱,赚不到钱就没办法交房租给你。”陈婷继续撒娇卖萌的说道。
    “你说的好像很有道理哦!”易安国说道。
    易安国还真就借了五百块钱给陈婷了。
    “谢谢房东哥哥!我一定尽快赚钱交租给房东哥哥!”
    ……
    易安国离开后,脑子里都是迷糊的,自己居然欠了两个月的房租没收到,还借钱给了这个欠房租的人,真的是有点离谱了。
    自己这样的房东,实在是太善良了。
    回到了办公室里,汪冰问易安国收到了房租没有,易安国不好意思,说自己没收到房租,还借出去了五百块钱,便干脆告诉汪冰,说自己已经收到租了。
    没办法,实话实说,实在有点太丢面子了。
    李思思进了一家大公司实习去了,显得还挺忙的,经常加班,忙到很晚才回来,经常有应酬,要陪客户吃饭喝酒。
    易安国心里有点不太高兴,自己的女人每天晚上忙应酬,陪客户吃饭喝酒,那个男人会高兴。
    可是李思思说是为了业务,搞市场营销,经常参加酒会,陪客户吃饭喝酒,都很正常。
    如果不热情主动的与客户搞好关系,人家凭什么要跟你做生意,购买你的产品,购买别的公司的产品也可以啊!
    商场上就是这样,谁掌握了主动权,谁就是大爷!那些经销商掌握了市场,所以经销商就是很多公司的大爷,很多公司的营销人员就要讨好巴结对方。
    除非公司的产品卖得很好,市场销售很火爆,产品供不应求,如果是那样的话,那些经销商可能就要反过来,求着公司把货卖给他了。
    尽管如此,易安国心里也很难舒服,这种应酬不仅要陪笑脸,陪喝酒,就怕还会被一些不怀好心的经销商占了便宜啊!
    胡静开的便利店取名叫安静,就开在易安国买下来了的那个铺位。
    易安国跟之前让三姐夫他们开店一样,自己只留下了20平方米的大小的样子。
    胡静最终还是没有选择加盟品牌便利店,而是自己经营,自己进货,不用交加盟费,而且定价自由。
    她发现加盟品牌便利店,其实拿货价比自己去进货还要贵,所以很多的品牌便利店,卖的东西要比一般的便利店还贵一些。
    用胡静的话说,就是与其加盟一个品牌,不如自己创造一个品牌。
    这个时候其实加盟连锁便利店的品牌并不多,关键要收取高昂的加盟费。
    至于为什么取名叫安静便利店?那是她想出来的名字,一个是她喜欢安静,另外一个就是恰好安静是易安国的安,和他胡静的静合在一起的结果。
    安静便利店的装修,还是很正规的,看起来给人一种很上档次的,大品牌的连锁加盟店的那种感觉,店内干净整洁,物品摆放整齐,看起来跟品牌加盟店的气势不相上下。
    由于地方的位置不错,所以生意也还可以,步入正轨之后,每天的营业额,基本上也有五六千左右了,没有水果店那么挣钱,但是也没有水果店那么辛苦。
    理顺了之后进货,也不用自己操心,一个电话过去就有人送货过来。
    便利店的利润也不低,尤其是卖水和饮料,利润起码是三成以上了,有些更是超过五成。
    所以便利店的毛利润一个月大概也在四五万左右,扣除店租水电人工,至少也还能赚个两万多吧!
    关键是店租贵,不过好地段店租贵是肯定的,地段不好,营业额也做不到这么多了。
    不过每个月能挣两万多,对于胡静来说,她已经是非常的高兴了,这是在以前,她想都不敢想的事情。
    “易大哥,一家店就能赚两万,那如果多开几家店,不是赚的更多吗?”胡静兴奋的对易安国说道。
    “如果开的店多了,你肯定照顾不过来啊!所以只能走加盟连锁的路子,收取管理费,赚取供货商品的差价,可以学习一下东管美y佳的经验。”易安国想了想说道。
    现在是2004年,美y佳应该已经发展到500家加盟连锁店的规模了,不过十几二十年后,美y佳拥有超过三万家的加盟连锁店,年净利润达到了十九亿元,拒绝阿l,京d的投资。
    “只要发展的加盟店够多,采用集中采购的方式,就可以跟供销商和那个厂家进行议价,”
    “加盟费可以少收点,收一万元就够了,但可以收商业软件注册费,要求加盟店统一装修,统一设备,统一服装,统一灯箱招牌广告,收银系统,电脑监控,这些都是可以赚钱的。”