“长江实业这房子还没有建好，就开始出售，有人会买吗？”
“首付20%的房款，就买了一个正在建设的吆喝，是你会买吗？”
全港的市民都在讨论这个话题，吴光耀再次在港岛掀起了一股热议！
有人不看好这件事，自然就有人看好！
“你懂什么，吴光耀在港岛的声望如日中天，难道还会为了几十万港币遭人唾弃？”
“虽然是期房，但是你付款也没有全额支付，有什么不放心的。而且房子交付过后，你还可以继续分期支付，压力大大减少。”
“是啊，如果一层唐楼也这样销售，说不定我也能买得起房子了！”
“房子啊房子，我什么时候才能有一层啊！”
一些茶肆、酒店，不少人为了这个话题，大吵起来，因为分成了两派。
争吵的激烈状况，不亚于讨论港岛危机这个话题。
而富豪们也纷纷讨论，不过他们更多的是讨论，要不要买？这个买卖期房，会在港岛流行起来吗？
而作为始作俑者的吴光耀，没时间理会这些热论，正在和一家出售地皮的英资商人谈判。
上次因为买的是老旧货轮，所以结余了将近60万港币。
吴光耀把这60万再度注入了长江实业，提升了自己的股份。
新的股份占比情况是：吴光耀共计出资330万港币，占总股本460万港币的71.7%；林有德占比10.9%，何显和钟子光各占6.5%，何宏燊占比4.4%。
正好吴光耀最近看上了位于九龙深水涉的一块地皮，这块地皮大概有7万平方英尺，要价68万港币。
不用说，吴光耀‘自食恶果’了，原本价格60万港币是可以拿下的。
但是最近《东方日报》一直看好港岛的未来，所以‘港岛危机’的影响力已经减小了不少，地价自然也有稍稍涨了一点。
“吴先生，既然你是看好港岛未来的商人，那么这块地皮自然也值68万港币，甚至更高。我已经是给了你最低价格了！”英籍商人略带狡黠的说道。
要不是这位在港岛看好港岛，自己说不定会卖掉更多的地皮。
不过目前嘛，自然是留了不少地皮在手中，先观望一阵再说。
吴光耀摇摇头，说道：“虽然我看好港岛的未来，但是很多地产商依旧顾虑很多，从最近的土地交易量来说，大家依旧很保守，显然地皮没有涨幅这么快！65万港币，这也是我的底线，希望麦克先生考虑一下市场的实际情况，而不是看我是吴光耀，就觉得可以提高一些价格！”
这位英资商人就是看到吴光耀要买自己的地皮，所以才提价的，不然别人63万说不定都能买到。
谁叫你最近大力发展地产，还说看好港岛的未来，就是活脱脱的一个被宰冤大头。
最终价格还是定在了65万港币，长江实业选择一次性付清。
回到长江实业，修焱兵立马来到吴光耀的办公室，汇报情况。
“吴总，形势不对啊！外面的言论，普遍不看好我们，我们要不要派人去茶肆酒楼宣传一下。”
吴光耀好笑道：“不看好我们的，都是些什么人？他们有钱买别墅吗？”
吴光耀的话，让修焱兵一愣，心想，对啊，那些话不都是一些普通的社会下层人在传么！
“这样吧，我们还是印刷1000张传单，去那些茶肆发一下，并向那些人宣传一下，买卖期房的优点。还要给大家讲一个事情，那就是房价还会涨，早买就是省钱！”
“好咧！”
修焱兵满意的离开办公室，作为负责销售的，他压力最大！
.......
“岳父大人，吴光耀的招牌无需怀疑，他最重视信誉，经商从来都是堂堂正正的。所以这个别墅，肯定能准时交房，而且质量不会有问题。”郑裕桐向周至元开口劝道。
周至元从澳门来到港岛定居，一直想要买栋住宅，好安居乐业。
只是一幢二手的的唐楼最低都得十万以上，显然不合周至元的心意。
周大福金铺正是扩大经营的时候，一次性要拿出十几万买栋二手的楼，显然有点舍不得，所以一家到现在还是租赁的房子。
“恩，连你这个对手都信任他，想来这个别墅确实可以放心购买！对了，你要不要也买一幢，反正也就5万港元的首付，对你应该不算困难吧！”周至元说道。
郑裕桐从1946年来港经营，就持有港岛周大福首饰30%的股份。
这几年黄金生意非常好做，周大福也赚了上百万港币，所以郑裕桐也算是小有身家。
“我有房子，能住就行，就不买了！”郑裕桐对地产也是有一点想法的，所以并不想买。
岳父是急需房子安置一大家人口，自己可不急！
.......
去年9月，从沪上出逃的制衣业巨富林胜才，无疑对澜湾别墅也上了心。
林胜才一直觉得自己空有身家百万，却一直找不到逞心如意的豪宅，只能让家人聚在唐楼的两层。
虽然一层就有1200平方尺，但是林胜才妻妾子女众多，足足二十多人！
港岛突然增加这么多人，哪怕你是大富豪，都不能找到合适的房子。
这次可算是看到希望了，虽然还有两年才交付，但起码是个希望！
打定主意，到时候一定要去澜湾别墅的售楼处看看，如果合适就买一幢安家乐业。
港岛很多从内地逃出来的巨富，都在磨刀霍霍，准备4月18日那天去看看情况。
.....
为了打响长江实业的第一炮，吴光耀非常的繁忙，势要把自己后世所见所闻，全部给用上。
比如这次售楼人员，全部借调的老凤祥女店员。
趁着她们下班时间，让她们加个班，吴光耀亲自参与培训她们。
不然，她们都不知道卖的是什么玩意！
“老板，明天要不让我来吧，我理解的差不多了，保证不会出错，到时候你再检验一下就行！”李霞看吴光耀口水都快讲干了，连忙递上一杯水。
吴光耀点点头，李霞作为老凤祥销售部的经理，现在的口才和气度方面，已经是属于销售的顶级人才了。
吴光耀可以说不仅是她的老板，还是她的师傅，销售的引路人。
当然还有一层关系，那就是她妹夫是自己的兄弟方哥儿。
自己已经讲了两个小时，确实不想把时间浪费在这上面。
“明天我叫长江实业的人，来配合你的工作，以后你和他们沟通一下。开盘前一天，我来检查你们，不要让我失望！”
“恩，放心吧！大家都是老销售了，不会出错的！”
吴光耀回到家里，还在思考，开售那一天差点什么呢？
‘买别墅，送车子？’吴光耀摇摇头，不是自己舍不得那点钱，而是没有必要。
自己可是先创者，不会缺买家的！
‘抽奖活动’这个项目不可少，一等奖就送价值5000港币的黄金吧！
对了，还得布置一些鲜花和灯笼，这样才有气派！