第81章 如何扭亏为盈?
作者:人众人   我在法拍网捡漏成亿万富豪最新章节     
    “月薪一万+提成?这工资不错呀?” 付经理惊呼道。
    “你是酒店的经理,你目前工资多少,还有前台小姐姐的工资多少?”
    “我目前拿到手也就八千多,前台小姐看他们值夜班的多少吧,夜班多的的能拿到手的5500元,夜班少的话大概4800元。”
    “目前酒店有多少个员工?酒店每个月效益如何?”
    “我们酒店目前有9名员工,像现在暑假旺季,扣除工人工资及各项成本,最多能够赚20万左右每个月,如果是秋冬季节淡季,扣除各项成本后能够赚四五万元吧!总的来看,这酒店一年能够赚110-120万左右!”
    “你这110-120万的利润,是没有算租金的吧!酒店是唐老板自己的,他从来没有考虑过租金成本对不对。”
    “是的,的确如此。”
    “那就完蛋了,这样的话这酒店最多只能够算保本而已。因为这样一大栋酒店,出租给别人,几千平方米,少说也能够收100万以上的租金。你们现在的利润一旦扣除租金,基本等于是白干了。”
    “安老板,的确如此,可是我们也没有办法吸引更多客户过来酒店里留宿”
    “嗯——我大概清楚了,你先将店里情况稳住。我在安市还有一家酒店,也是刚买下来不久,正准备改造升级成为自住加管家模式的酒店,效果还不清楚,等那边效果确认了,我们这边的五洲时代店,也立即同样升级改造。”
    “好的!明白了——”
    .......
    本来昨天都已经打算放弃投资渝市的酒店了,没想到仅仅隔一夜,我就入手了一家酒店,虽然不在主城区,也是和安市栢大酒店类似,都在工业区开发区,这里会不会竞争没这么激烈呢?
    忙了一整天了,一直都没有白依云她们的消息。
    我走到酒店外面,将这栋酒店的外表以及大堂的情况,都拍成视频,然后给白依云发了过去,告诉她我在江津区双福双福开发区里,买下了一栋在轻轨站不远的酒店。5225平方米,总价算上税费1400多万吧。
    发出去视频还不到两分钟,白依云就打来了视频电话。
    我快速接通一看,视频里头的人不是白依云,而是楚湘香。
    “安先生,1400多万,拿下这栋带经营权的酒店,你算是捡漏了,江津双福那里,属于新城区吧,没有主城区繁华,人流也远不如主城区多,但是那边各种生产制造企业多,商务客户多,你这个价格拿下这栋酒店,绝对超值,如果运营得当,两三年就能够回本了,你眼光真心不错~~~”
    听着楚湘香的夸赞,内心也是非常高兴。
    “楚姨,我买下这栋酒店,主要是我为了它的二楼而买的,而不是酒店本身,二楼整层都是毛坯,左右两边还有一个250多平方的大平台。我要将二楼一边装修成我的办公室,一边隔个百多平方装修成一套套房,以后回渝市就有个落脚地方了。”
    “嗯,你规划不错,花一千多万,买下一栋独栋酒店,一下子就解决了酒店经营,办公、居家几个要求了。实在是不错的点子。对了,你怎么不将办公室设在主城区内呢?”
    “我办公室主要是用作统一管理我买下的停车场,酒店、水电站等资产的,公司规模不大我原来打算在法拍网上,在市核心区内拍下一间1600多平方米的办公室的,那里单价贵不说,主要是那办公楼的物业费非常贵,竟然要15元平方每月,如果我真的花千万买下这核心地段的办公室,每年还要交30万左右的物业费,感觉这物业费有点坑,刚好看到双福这轻轨旁的独栋酒店,不需要收物业费,价格非常划算,就不带犹豫的拿下了~~~~”
    “你很会算账,很聪明!我非常佩服你——我们还在玩,晚点才回去,你自己解决吃饭问题!”
    我打车回到了民宿,实在不想出去外面吃饭了。
    自己打开美团 ,点了一份海鲜粥,一份烤猪蹄,一份煎牛排和一杯可乐。
    等我洗完澡出来,外卖小哥已经将几样美食送到了,我一边吃着美食,一边在法拍网上闲逛,查看着渝市目前在法拍的停车场。
    还别说,渝市可能是山城的原因,人口众多,因此被法院上架拍卖的停车场真的不少,在进行或者即将上拍的就不下十个!除了忠信国际小区的那四层停车场外,我还看到有好几个感觉也不错的停车场,值得我这两天去实地走访调查一下。
    到目前为止,我最钟情的投资都还是停车场、水电站、其次才是酒店。
    停车场算是无脑经营都可以的行业,水电站就像个养老行业,守在那就行,一个月不干一丁点活,只要机器不坏,就不会影响我的赚钱。酒店则没有这么简单,要想赚钱,需要受很多方面影响。
    晚上十点多,我都躺下睡了,白依云她们才姗姗来迟的回到民宿。
    大家都玩累了,快速冲洗完就躺下床就睡觉了,平常不打呼噜的白依云,竟然破天荒的打起呼噜。
    本来我还想和她研究一下人类进化繁衍的过程,看到她那沉睡的样子,不忍心弄醒他!
    我感觉自己身体很累,脑袋却非常清醒!
    一直在琢磨着怎么可以让【五洲时代酒店】实现盈利,以它们现在的经营情况,其实算是保本而已!但是一家酒店,仅仅养活员工,我作为老板,投资了大价钱,一年到头来,赚的还不如酒店员工多,我肯定是不甘心的,如何扭亏为盈是我急迫需要解决的问题。
    “怎么办呢?要不要两家酒店同时进行升级改造,将酒店及客房都改造成智能化,科技化,网络化呢?” 我对这个不专业。趁现在睡不着,用手机网上一搜,发现全国还真有不少专业做酒店科技升级改造的公司。
    这才发现自助酒店,从自助登记,无卡开门,无卡取电、飞房预警,处理订房、对账,到客房的灯光,音响,空调,窗帘,灯光,马桶等等都可以升级智能化,自助化,网络化。
    原本以为这一切都要摸索很久,才可以摸索通的,现在突然发现——竟然有比酒店老板更懂酒店的公司,他们就是专业为酒店提供智能化,自助化,无人化酒店改造升级了公司,只是需要花钱而已!
    我现在并不缺钱!
    我决定明天试着联系这样的公司上门来【五洲时代酒店】查看现场,出升级改造方案!