第七章 光速看房
作者:帅到掉渣   还不起房贷,只能去卖房了最新章节     
    “有的,我们现在出发去接您?”
    张齐元连忙回复。
    “可以,你几分钟能到。”
    “五分钟!”
    “好,我准备下楼!”
    “ok!”
    跟客户回复完消息后,张齐元连忙找到熊伟:“熊店长,我这边客户发消息了,让我们过去。”
    “走!”
    熊伟也没废话,拿着自己的车钥匙就出了店门,张齐元紧随其后。
    “客户在哪?”上车后,熊伟问道。
    “就在南辰雅苑后面的专利局那边。”
    熊伟点了点头,启动车辆,很快就到了专利局门口。
    “小姐姐,我们到了。”张齐元给客户发消息。
    “是白色的车吗?”
    “是的。”
    张齐元朝专利局的门口看了下,有个二十七八岁的小姐姐在专利局门口站着,长相中规中矩,不算漂亮,但也说不上丑,穿着打扮也比较保守,长袖长裤,穿着一双黑色低跟鞋。
    “那边!”张齐元连忙指着那个小姐姐道。
    熊伟一个掉头,停在了小姐姐前面。
    “小姐姐你好,我是在小红书上跟你联系的小张。”张齐元打招呼道。
    听到这话,小姐姐点头回了句你好,然后就拉开车门上了车。
    “小张,这位美女怎么称呼?”熊伟一边开车一边问道。
    “呃……”张齐元发现自己还真不知道怎么称呼这个小姐姐。
    似乎是看出张齐元的窘迫,小姐姐笑道:“我叫李薇。”
    “李薇啊,你买这套房是首套还是二套。”熊伟问道。
    “我也不知道我这算首套还是二套。”李薇想了想说道。
    “什么情况?名下有房再买的话就算是二套吧,您名下有没有房?”熊伟奇道。
    “我跟我老公没有领证,但房产证上有我名字,不过还贷款一直是我老公在还,你们中介是专业的,你们说我这是首套还是二套?”李薇望向两人道。
    张齐元同样也看向熊伟,他也想知道这是什么情况。
    “呃,您可以在微信上搜索汉城住保房管公众号,在上面查一下,如果名下有房的话,那应该就是二套。”熊伟迟疑了一下说道。
    李薇按照熊伟的话马上在手机上查了下,“名下有一套房子。”
    “那就是二套了!”熊伟松了口气,笃定道。
    听到熊伟的话,李薇皱了皱眉,没有说话,不过这一幕被一直盯着后视镜的张齐元看到了。
    他不由开始思考起来,为什么李薇会皱眉,是因为熊伟回答的不够专业吗?应该不是,那就是因为就是她预算有限,所以二套的话会有压力。
    想到这,张齐元打开手机开始搜索李薇这种情况到底算不算二套,不过网上好像没有答案,有的说算,有的说不算,看得他一阵头大,看样子要找个专业人士问一下。
    很快,几人就到了蓝天国际三期这边。
    “李薇,这边就是我们的门店,世家地产。”熊伟下车后,指了指门店,免得被人认为是没有门店的野中介。
    李薇点了点头。
    “小张,我们要看的房子是哪套?”熊伟问道。
    “我们先看三期1栋的602,这个业主卖的还是很诚心的。”张齐元一边在前面带路一边说道。
    听到这话,李薇看了眼张齐元,又看了眼熊伟,没有说话。
    不一会儿,三人就来到张齐元的房子前。
    “这边噪音很大啊。”李薇站在走廊上,望着北面的高速蹙眉道。
    “这边或多或少的是有点噪音,不过进屋应该就没了。”熊伟解释道。
    张齐元赶忙输入自己房子的密码打开门,让两人进来。
    熊伟进来后,迅速关上门。
    关上门之后,噪音的确少了很多,但还是能够听到一些,熊伟又将厨房的窗户关上。
    李薇四处打量了一下,就没有什么兴趣了,“感觉还是有点吵,装修得重新弄,虽然价格不错,但我这人睡眠很浅,只要有一点声音就睡不着,临高速的房子就不用推给我了。”
    张齐元也很无奈,他的房子装修的时候,就是简单装修,地板铺的那种一看就觉得廉价的地板,房间里的柜子都是那种出租房的柜子,沙发和家具也都是二手市场淘来的,一看就像那种很老气的出租房。
    好在他自己也有些轻微的洁癖,打扫的很是干净整洁,不至于看上去很乱。
    “行吧,那我们去看第二套房子。”
    张齐元带着两人来到4栋的1402,进入房间后,李薇就在门口瞟了眼,就问道:“这套房子多少钱?”
    “180万!”
    “我听别的中介说,上个月有一套成交的就卖180万,而且这个14楼,数字不吉利,怎么还卖这么贵?”李薇随口道。
    “这个成交的价格是谈出来的嘛,业主也不可能上来就把底价报给我们中介,如果您喜欢这套房子,我们可以约房东过来谈嘛,保守估计178万应该也没问题。”熊伟接过话说道。
    李薇没有说话,转头看向张齐元道:“我们去看下一套吧。”
    “好。”
    张齐元没有办法,只能带李薇去看下一套。
    见到李薇这个看房速度,熊伟也皱了皱眉,哪有客户这样看房的,看来小张这个客户不靠谱啊。
    出了三期东门,三人前往二期的路上,熊伟突然好像想起了什么,说道:“小张,你带客户去看第三套房吧,我这边有点事要处理一下。”
    “好吧!”
    张齐元叹了口气,他知道熊伟今天压根就没什么事,现在想走,只是觉得他客户不行,根本就不是一个买房的客户,所以要找个理由离开。
    等熊伟走后,李薇开口道:“小张啊,你在小红书上发的那个帖子,那套房子真是你的吗?这不会是你们中介的套路吧?”
    “姐,你可以怀疑我的专业度,毕竟我才干了不到一个星期的中介,但你不能怀疑我的诚信度。”张齐元连忙拿出手机,在相册里翻到自己的房产证照片,然后拿出自己的身份证,递到李薇面前道:“您看,这是我的房产证照片和身份证。”
    “好吧,是姐错怪你了,不过你也别怪姐,现在中介的套路太多了。”李薇有些不好意思道。
    “主要是姐你不喜欢临高速的房子,不然就冲我们在小红书上遇到的缘分,我再降五万也得卖给你。”张齐元做最后的挣扎,好不容易碰到一个客户,他还是想把自己的房子卖出去的。
    “160万?”李薇有些意动。
    “是的。”
    李薇考虑了片刻,还是摇了摇头,“看来你是真的很诚心卖这套房子,不过我实在是受不了一点噪音。”
    “行吧,那我们去看第三套房子了,这套房子是业主自住装修,带个车位,楼层也不错,次顶楼。”张齐元开始介绍第三套房子。
    “次顶楼?”李薇停下脚步。
    “是的,姐你不喜欢次顶楼吗?”张齐元小心翼翼的问。
    “楼层太高的话,我也接受不了,最好是15层以下的。”李薇摇了摇头。
    “这……”张齐元不知道该怎么办才好,这准备了三套房子,十分钟都没到就看完了。
    “你们还有没有其他的房源?要是没有的话,我就先回去了。”李薇看了看手表。
    张齐元只能硬着头皮说:“有,不过那些都是楼层比较低的,而且那些房子看房都要预约,看房不方便。”
    “要是能看房的话,你再跟我联系,楼层的话,只要不是一二楼就行。”李薇看了眼张齐元道。
    “好的,我等会就跟房东联系,约好时间再联系姐。”
    说完,张齐元想给熊伟打电话,让他再送客户回去,但一想到刚刚熊伟借故回门店,估计也不会再来送了,他立马对李薇道:“姐,您等一会儿,我给您打个车送您回公司。”