第115章 创造奇迹
为了这次开盘,罗阳可谓“绞尽脑汁”。
前段时间里,他反复的回忆自己看到过的那些开盘营销手段,经过重新整理后,把合适的都拿了出来。
“周洋,松江几家中介那边谈的怎么样了?”
这次排演,金山项目那边的营销团队也过来了,主管一级的也参加了本次会议。
“罗总监,已经敲定5家。”
周洋清脆的声音铿锵有力:“他们愿意联合起来包销50-80套房源。”
“苏省那边呢?”
“最后数量还没有敲定,因为我怕咱们开盘大卖,兑现不了承诺的房源。”
“先给50套,让他们自己内部去分。”
“收到,明天上午就去和他们对接。”
罗阳的目光转向策划经理张勇超:“关于气氛烘托这一块,方案里已经写得明明白白,关键是主持人的感染力虽然我们鄙视传销,但是不可否认,他们在煽动气氛上有一套,可以借鉴一部分”
张勇超已经看到过罗阳修改后的完整方案,现在对罗阳也是相当佩服。
“罗总监,我已经在考虑聘请专业的主持人。”
“可以,你打申请,多少费用我来批!”
罗阳直接而干脆:“只要是有利于本次开盘的合理费用和建议,都可以和我提,我能做主的,当场敲定,需要汇报梁总或是董事长的,当天给回复。”
说这句话的时候,他才和梁兴民及梁雨欣对视了一眼。
还是没有急着打招呼,罗阳把会议继续开下去。
“走吧。”
“哈?”
梁雨欣看的入迷,刚才小罗的样子太帅气了。
老梁突然提出离开,她有点不能理解:“不是说过来看看开盘准备情况的吗?”
“从这场会议布置来看,小罗准备的很充分,不需要担心了。”
梁兴民边说边撇嘴,刚才女儿的眼神全看在他眼里,再不带走,都快变形状了。
“不行,得告诉女儿,罗阳已经有.”
这个想法刚冒出来,立刻被否决。
罗阳压根就没表现出对女儿有想法的样子,女儿也很难说是出于对罗阳的才华欣赏还是还是只能暗示啊.头疼的梁兴民决定先把女儿带走再说,现在罗阳这个样子,对女人杀伤力太大了。
啧啧,瞧瞧那个盘着头发的前置物业经理郭婉瑜,都托着腮思春了.“爸,真不需要和小罗交代几句了?”
“他现在压力也大,咱们还是别给他增加额外的压力了。”
梁兴民一本正经的道:“一切都等开盘之后再看吧。”
“我感觉小罗这次要创造奇迹。”
梁雨欣眨了眨眼睛,扭头看向身后的售楼处:“搞不好来个一次性清盘也说不定。”
“耽误事的肖景波,让你找个营销总监,到现在还没个影子.”
老梁自己都忘了,现在人事由女儿分管着,总监肖景波并非不尽职,只是他几次递交的备选简历都被梁雨欣压在了文件堆的下面。
简直就是坑爹没商量。
愁坏的老父亲匆匆来售楼处听下属开了一个多小时会议,然后招呼没打就离开了。
忧心的居然不是六七个亿的盘子,而是自家小棉袄。
早知道这样,罗阳上次提离职,他顺水推舟就给准了.偏偏还加薪挽留,造孽啊!接近五点的时候,罗阳开完会,随即出来找了一圈,居然没见到梁兴民和梁雨欣的人影,一头雾水。
董事长和梁总没有遇到,倒是遇上了结束合练排演的沈静兰。
“罗总监!”
“合练结束了,还顺利吗?”
既然人都走了,罗阳也就不管了,真要有急事,肯定会打电话过来的。
“嗯,结束了。”
沈静兰微笑着道:“调整了一些节目出场顺序,其他都比较顺利。”
回答完罗阳的问题,她迟疑了一下,随后道:“罗总监,谢谢你的照顾,今晚有时间吗,我想请伱吃个晚饭。”
罗阳笑了笑,他不信沈静兰看不出自己和江雯的关系。
“这段时间都在忙开盘的事情,下次有机会吧。”
明明是留面子婉拒的话,听在沈静兰耳朵里不知道怎么就变了味:“好的,那您先忙,等开盘结束后再联系。”
挥了挥手,文艺部长心情愉快的离开了。
“原来总监喜欢青涩款。”
不知道什么时候,郭婉瑜站到了罗阳的身边。
“有事?”
“开盘当日预定小点心的品类比较多,我怕自己把握不住口味,想请总监找个时间品一品。”
“开盘房子卖不好,我把你做成点心!”
对这个馋他身子的女人,罗阳没给好脸色,甩下一句话后,直接走向了停车场。接下来几天,哪怕是上课周期,罗阳都会抽午休时间来售楼处检查准备工作,周三和周五没课的半天,也都是和营销泡在了一起。
时间一晃就来到周六,金兰苑二期开盘的当天。
那场面,彩旗招展,锣鼓喧天(嘿嘿)。
活动当天,售楼处门口的大马路两端都被交警部门封掉,过来看房客户的车子停满了道路两侧。
临时会场区域门口,12个身着旗袍的年轻女孩排成两排,置业顾问们也都穿着西装,打着领带站在门口,不时招呼自己邀请过来的客户,把他们领到里面指定的区域就座。
为了不让他们乱坐,每个人都发了号码牌,座位上也张贴了对应号码。
会场里面有专门开辟的新楼沙盘区,有专门的冷餐小食区,有饮料区会场外侧甚至专门租借来了四个移动厕所。
一切井井有条,忙而不乱。
时间走到九点整,活动正式开始。
上来就是一个节目,独唱:今天是个好日子!
音乐声刚停息,就有专业的主持人拿着话筒,声音洪亮的走上舞台。
关于本次活动流程,每个客户都拿到了一张宣传册页,但是主持人还是花了几分钟的时间,简单介绍了一下。
随后就是第一轮抽号。
被抽中的号码散落在会场各个区域,显得随机性很强,其实抽中的全是a类客户。
甚至里面塞进了至少20套包销名额。
伴随着运动员进场的音乐响起,置业顾问们带着第一批被“抽中”的客户前往售楼处看盘。
有上外的姑娘小伙们在,舞台是不会冷清的。
一个节目刚结束,舞台一侧显眼的电子屏上就开始飘起成交信息。
当第一个名字出现之后,一发不可收拾。
仅仅半个多小时,电子屏上已经炸起了礼花,代表着第一批150户,全部成交!
主持人带着120度的热情走上舞台中央,高声宣布了这个消息。
不多久,第一批客户陆续返回,抽奖开始。
同时第二批抽到号码的客户被领着前往售楼处。
罗阳的心,拎了起来。
“啪!”
他的烟刚叼到嘴里,一只打着的火机凑了过来。
“紧张?”
耳边传来梁雨欣的声音:“不管今天卖的怎么样,我都觉得你已经尽力了而且我有预感,你会成功!”
“谢谢梁总!”
饶是三十多岁的灵魂,遇上这种事,该紧张,还是会紧张。
何况气氛都推到这里了。
罗阳接连深吸了两口,随后看着舞台区域的电子屏,目光不再移动。
今天的他,再次穿上了那身西装,以示郑重。
梁雨欣站在一旁,看着他的侧脸,目光也停留住了。
“似乎.缺少了一点什么?”
她嘀咕着,心思居然不在销售成绩上。
时间一点一滴的流逝,在罗阳的注视下,远处的舞台上的电子显示屏上,再次炸起礼花“嘿!”
罗阳的右手握紧拳头,在空中挥舞了一下。
“是了,缺一只手表!”
梁雨欣眼睛一亮,终于找到了瑕疵,心里舒坦了。
心里略微放松的罗阳侧身看向梁雨欣;“梁总,第二批客户里,只有30%比例的a类客户,现在全部成交,代表着今天开盘的成交量不会低于60%!”
“我就说你会成功的。”
梁雨欣笑了:“晚上给你开庆功会!”
“还早,等等看!”
话说的谦虚,罗阳的嘴却咧开了:“就算请,也得请营销全体!”
说话间,远处舞台上响起活泼的音乐,六个明媚的女孩穿着古装,跳起了俏皮的舞蹈。
十一点半,当营销人员将会场沙盘上一栋模型封楼后,气氛达到顶点。
“成了!”
罗阳一直提着的心安然落地,满脸笑容的对梁雨欣道:“梁总,去售楼处二楼喝口茶?”
“嗯,去罗总监办公室坐坐。”
梁雨欣笑道:“坐等二期清盘的好消息!”
大家看了还算满意的话,给张月票呗! (本章完)